在探求優(yōu)美生存的路途上,屋子一致是一個(gè)繞不開(kāi)的話(huà)題,買(mǎi)到一套心滿(mǎn)意足的好屋子,此后有了安家立身之地,堪稱(chēng)“快樂(lè)感滿(mǎn)滿(mǎn)”。然而,即使買(mǎi)房蒙受爛尾、亂收款、網(wǎng)簽難、荒謬傳播、財(cái)產(chǎn)不動(dòng)作亂動(dòng)作等題目,那面對(duì)的大概將是長(zhǎng)久的投訴之旅,生存品德也大概由于購(gòu)房而低沉。為此,南都珠中江消息部特推出《2021珠中江年度土地資產(chǎn)“踩坑榜”》,經(jīng)過(guò)梳理終年樓房買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)投訴,以及后續(xù)處置截止。一是對(duì)局部開(kāi)拓商、財(cái)產(chǎn)的不妥動(dòng)作產(chǎn)生監(jiān)視,激動(dòng)題目處置；二是為耗費(fèi)者供給購(gòu)房參考,不妨靈驗(yàn)避開(kāi)耗費(fèi)組織。

海倫堡·香海里(現(xiàn)名:新都貿(mào)易重心)

買(mǎi)了海倫堡“品牌土地資產(chǎn)” 交樓卻不見(jiàn)品牌蹤跡

開(kāi)拓商:珠海市星普高科技有限公司

上榜來(lái)由:樓盤(pán)改名、交樓少屋子

>>投訴實(shí)質(zhì)

業(yè)主反應(yīng),購(gòu)置功夫開(kāi)拓商傳播的樓盤(pán)名是“海倫堡香海里”,付了首付款網(wǎng)簽公約時(shí)小區(qū)名字卻形成“新都貿(mào)易重心”了,到交房了更是不見(jiàn)“海倫堡·香海里”的蹤跡,十足形成了“新都貿(mào)易重心”。傳播捐贈(zèng)入戶(hù)花圃(即捐贈(zèng)一個(gè)屋子),交樓時(shí)卻不生存,屋子少了一個(gè)。業(yè)主覺(jué)得,開(kāi)拓商運(yùn)用著名土地資產(chǎn)商海倫堡的品牌捉弄業(yè)主高價(jià)購(gòu)房,結(jié)果買(mǎi)到屋子卻沒(méi)有任何海倫堡品牌。

>>南都跟進(jìn)

新聞?dòng)浾卟閱?wèn)天眼查材料創(chuàng)造,珠海市星普高科技有限公司公有4名股東,個(gè)中珠海海倫堡置業(yè)有限公司占股40%,為第第一次全國(guó)代表大會(huì)股東。新聞?dòng)浾咭膊閱?wèn)了售樓材料,真實(shí)也從來(lái)沿用了海倫堡·香海里的傳播稱(chēng)呼。新聞?dòng)浾叩孟?截止2021年9月1日,斗門(mén)區(qū)商場(chǎng)監(jiān)視處置局收到相關(guān)新都貿(mào)易重心的投訴累計(jì)126宗。斗門(mén)區(qū)商場(chǎng)監(jiān)視處置局于2021年7月14日對(duì)新都貿(mào)易重心的開(kāi)拓商珠海市星普高科技有限公司涉嫌荒謬傳播舉行備案觀察,當(dāng)天該案子掛網(wǎng)。7月14日,斗門(mén)區(qū)商場(chǎng)監(jiān)視處置局按照《廣東省級(jí)地區(qū)級(jí)名處置規(guī)則》關(guān)系規(guī)則,將該重心多處超過(guò)標(biāo)示“新都貿(mào)易重心”“香海里”、告白傳播單張表露該名目原實(shí)行名為“香海里”,存案名為“新都貿(mào)易重心”的情景以書(shū)面情勢(shì)用信函報(bào)名區(qū)民政局,提醒區(qū)民政局關(guān)心開(kāi)拓商珠海市星普高科技有限公司運(yùn)用“海倫堡·香海里”稱(chēng)呼事變。7月30日,斗門(mén)區(qū)商場(chǎng)監(jiān)視處置局對(duì)開(kāi)拓商代辦王紹龍作傳咨詢(xún)?cè)挷?chuàng)造咨詢(xún)筆錄1份,并于當(dāng)天對(duì)開(kāi)拓商代辦王紹龍供給的材料前去區(qū)民政局、區(qū)住建局舉行核對(duì)。8月13日,斗門(mén)區(qū)商場(chǎng)監(jiān)視處置局向珠海市星普高科技有限公司發(fā)出《克日供給資料報(bào)告書(shū)》(珠斗市監(jiān)查限提〔2021〕813號(hào)),限令珠海市星普高科技有限公司在收到報(bào)告書(shū)后五日內(nèi)向斗門(mén)區(qū)商場(chǎng)監(jiān)視處置局供給關(guān)系傳播材料、業(yè)主的積累計(jì)劃表明文獻(xiàn)。8月20日,斗門(mén)區(qū)商場(chǎng)監(jiān)視處置局發(fā)函區(qū)民政局,乞求區(qū)民政局獨(dú)白蕉新都貿(mào)易重心的名目開(kāi)拓商珠海市星普高科技有限公司是否運(yùn)用“海倫堡·香海里”實(shí)行稱(chēng)呼舉行傳播震動(dòng)一事舉行認(rèn)定。8月24日,斗門(mén)區(qū)商場(chǎng)監(jiān)視處置局對(duì)珠海市華祥興辦工程有限公司代辦周北勇舉行了傳咨詢(xún)?cè)?重要核查小區(qū)名目業(yè)主代辦供給的1元委派變革和議書(shū)實(shí)質(zhì)。8月26日至27日,斗門(mén)區(qū)商場(chǎng)監(jiān)視處置局法律職員到新都貿(mào)易重心當(dāng)場(chǎng)觀察取證。8月30日至9月1日,斗門(mén)區(qū)商場(chǎng)監(jiān)視處置局函告華夏郵電通信股子有限公司珠海斗門(mén)分公司、市天然資源局斗門(mén)分局、市不浮財(cái)備案重心斗門(mén)分重心,訴求之上公司與部分扶助斗門(mén)區(qū)商場(chǎng)監(jiān)視處置局供給關(guān)系案子觀察材料。

其余,新聞?dòng)浾叩孟?在2021年10月15日,珠海市星普高科技有限公司對(duì)業(yè)主發(fā)出《許諾書(shū)》表白,將對(duì)許諾的拓展表面積舉行積累,積累單價(jià)為購(gòu)房單價(jià)乘以拓展表面積。訴求退房的業(yè)主,將十足退出購(gòu)房款和本錢(qián)。

奧園金坭灣

樓盤(pán)“假三房”“假學(xué)區(qū)”被罰85萬(wàn)元

開(kāi)拓商:珠海奧園匯盛置業(yè)有限公司

上榜來(lái)由:荒謬學(xué)區(qū)傳播

>>投訴實(shí)質(zhì)

“明顯是買(mǎi)的井岸第一小學(xué)的學(xué)區(qū)房,到培養(yǎng)局查問(wèn)卻是春風(fēng)小學(xué)；在售樓部買(mǎi)的是三房戶(hù)型,實(shí)地察看卻惟有兩房；購(gòu)房時(shí)還被特殊收了2萬(wàn)元不等的團(tuán)購(gòu)費(fèi)?；撕霞乙磺蟹e聚,卻被開(kāi)拓商奧園團(tuán)體弄得哭訴無(wú)門(mén)”……不日,南都新聞?dòng)浾呤盏搅藠W園金坭灣小區(qū)洪量業(yè)主對(duì)準(zhǔn)該樓盤(pán)的“假三房”、“假學(xué)區(qū)”、團(tuán)購(gòu)費(fèi)等題目的投訴。經(jīng)新聞?dòng)浾吆藢?shí),業(yè)主反應(yīng)的題目真實(shí)生存,暫時(shí)已有局部業(yè)主表白將向開(kāi)拓商追責(zé)。

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珠海市斗門(mén)區(qū)商場(chǎng)監(jiān)視處置局認(rèn)定,開(kāi)拓商為了采購(gòu)其開(kāi)拓的“金坭灣花圃”商品房,自2020年12月份起在微信小步調(diào)奧園全體公民掮客人平臺(tái)為奧園金坭灣樓盤(pán)頒布的告白傳播實(shí)質(zhì)有“樓盤(pán)確定頁(yè)、珠海奧園金坭灣:珠海西新興板塊,連接尖峰山公園、斗門(mén)城里人公園等；培養(yǎng)配系:本名目配系學(xué)區(qū)井岸第一小學(xué)(省頭等書(shū)院),以及斗家世四國(guó)學(xué),井岸鎮(zhèn)重心幼稚園等優(yōu)質(zhì)培養(yǎng)配系,從幼稚園到國(guó)學(xué),優(yōu)質(zhì)全齡培養(yǎng)鏈體制,將珍愛(ài)兒童一齊菁英生長(zhǎng)。交通配系:奧園金坭灣坐落霞峰身旁,緊連西部沿海高速、江珠高速等,1鐘點(diǎn)內(nèi)行車(chē)路程達(dá)到廣州、佛山、中山、江門(mén)等,同聲連接橫貫斗門(mén)貨色目標(biāo)的珠穆朗瑪峰大路,貫串飛機(jī)場(chǎng)高速,30秒鐘達(dá)到珠海飛機(jī)場(chǎng)”等實(shí)質(zhì),頒布至2021年5月19日止(功夫,任何人加入該平臺(tái)欣賞傳播實(shí)質(zhì)均無(wú)樹(shù)立控制前提)。2021年4月30日經(jīng)斗門(mén)區(qū)培養(yǎng)局公布精確奧園金坭灣樓盤(pán)小區(qū)的學(xué)區(qū)歸屬為春風(fēng)小學(xué),且該名目在2019年1月1日至2021年4月29日,珠海市斗門(mén)區(qū)培養(yǎng)局未精確奧園金坭灣樓盤(pán)小區(qū)的學(xué)區(qū)歸屬,與珠海奧園匯盛置業(yè)有限公司前期傳播的書(shū)院不普遍,引導(dǎo)多名購(gòu)房人投訴告發(fā)。開(kāi)拓商頒布上述含有“培養(yǎng)配系:本名目配系學(xué)區(qū)井岸第一小學(xué)(省頭等書(shū)院)”的消息實(shí)質(zhì)與本質(zhì)情景不符,已形成頒布荒謬告白的動(dòng)作。頒布上述含有“30秒鐘達(dá)到珠海飛機(jī)場(chǎng)”等以名目達(dá)到某一簡(jiǎn)直參照物的所需功夫表白名目場(chǎng)所的告白實(shí)質(zhì),屬于房土地資產(chǎn)告白不得含有的實(shí)質(zhì)動(dòng)作。對(duì)開(kāi)拓商做出罰款85萬(wàn)元處置。

珠海泰禾中心廣場(chǎng)

涉嫌荒謬出賣(mài)傳播 屢次竣工交樓過(guò)期

開(kāi)拓商:珠海保稅區(qū)出發(fā)物流有限公司

上榜來(lái)由:交樓重要過(guò)期、屢次竣工、荒謬傳播

>>投訴實(shí)質(zhì)

業(yè)主王姑娘在2018年7月購(gòu)房,珠海泰禾中心廣場(chǎng)在出賣(mài)該房產(chǎn)時(shí)為經(jīng)商者住宿兩棲、loft公寓,但地盤(pán)本質(zhì)是貿(mào)易征地,并非住房或公寓。購(gòu)房時(shí)公約商定托付功夫?yàn)?020年12月31日,迄今未交樓,且屢次竣工。

>>南都跟進(jìn)

2021年10月尾,原橫琴新區(qū)恢復(fù),對(duì)于衡宇托付事件,珠海泰禾中心廣場(chǎng)名目開(kāi)拓商須接受主體負(fù)擔(dān),促成名目樹(shù)立。為扶助企業(yè)籌融資飛過(guò)難關(guān)和保護(hù)業(yè)主正當(dāng)權(quán)力,擬由珠海公有企業(yè)出資購(gòu)置珠海泰禾中心廣場(chǎng)局部財(cái)產(chǎn),出賣(mài)所得資本由當(dāng)局禁錮,用來(lái)扶助名目復(fù)職復(fù)產(chǎn),暫時(shí)區(qū)藩國(guó)企正在舉行負(fù)責(zé)觀察。對(duì)于涉嫌荒謬出賣(mài)與傳播經(jīng)商者住宿兩棲題目,此前香洲區(qū)商場(chǎng)禁錮局已對(duì)出發(fā)公司涉嫌荒謬傳播作出相映的行政處置。

橫琴·灣區(qū)1號(hào)

告白與本質(zhì)不符 對(duì)開(kāi)拓商罰款24萬(wàn)

開(kāi)拓商:珠海民商互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)金融高樓開(kāi)拓有限公司

上榜來(lái)由:頒布不法告白

>>投訴實(shí)質(zhì)

開(kāi)拓商經(jīng)過(guò)告白傳播展現(xiàn)牌、告白傳播橫披、告白傳播單、微信大眾號(hào)等情勢(shì)和媒體頒布含有“橫琴·灣區(qū)1號(hào) 雙鑰匙 一證二戶(hù) 分層收租,收益更加”、“橫琴·灣區(qū)1號(hào) LOFT奢享空間 買(mǎi)一層得二層,一層樓雙財(cái)產(chǎn)”、“雙鑰匙戶(hù)型 一房?jī)商?四月份掛牌”、“4.9米富裕層高,雙鑰匙戶(hù)型安排,隨心掌握控制 雙層空間,雙重派別,一房?jī)蓷笙碛谩薄ⅰ敖婕s55-98㎡,4.9m層高可制造兩層性?xún)r(jià)比空間,一層樓雙財(cái)產(chǎn)”、“超高運(yùn)用率產(chǎn)物的運(yùn)用率高達(dá)130%,買(mǎi)一得二”等筆墨實(shí)質(zhì)的告白,與本質(zhì)情景不符。

>>南都跟進(jìn)

粵澳深合財(cái)經(jīng)處置〔2021〕1號(hào)表白,該動(dòng)作違犯了《中華群眾民主國(guó)告白法》第四條第一款“告白不得含有荒謬大概引人曲解的實(shí)質(zhì),不得捉弄、誤導(dǎo)耗費(fèi)者?！钡诙藯l“告白以荒謬大概引人曲解的實(shí)質(zhì)捉弄、誤導(dǎo)耗費(fèi)者的,形成荒謬告白”的規(guī)則,形成了荒謬告白不法動(dòng)作。本家兒在告白傳播展現(xiàn)牌上頒布含有“存案名:民生電商(橫琴)國(guó)際金融高樓橫琴車(chē)位價(jià)錢(qián)約為香港和澳門(mén)的1/6,廉價(jià)格動(dòng)手,升值后勁宏大橫琴港口籌備年通過(guò)海關(guān)人工流產(chǎn)量約8000萬(wàn)人次”等筆墨實(shí)質(zhì)的告白,該告白運(yùn)用數(shù)據(jù)、統(tǒng)計(jì)材料等引用實(shí)質(zhì)不精確且未表白根源,違犯了《中華群眾民主國(guó)告白法》第十一條第二款“告白運(yùn)用數(shù)據(jù)、統(tǒng)計(jì)材料、觀察截止、文章摘要、援用語(yǔ)等引用實(shí)質(zhì)的,該當(dāng)如實(shí)、精確,并表白根源。引用實(shí)質(zhì)有實(shí)用范疇和靈驗(yàn)克日的,該當(dāng)精確表白”的規(guī)則,形成了告白運(yùn)用數(shù)據(jù)、統(tǒng)計(jì)材料等引用實(shí)質(zhì)不精確且未表白根源的不法動(dòng)作。對(duì)開(kāi)拓商做出罰款24萬(wàn)的處置。

中國(guó)航空公司花圃

燃?xì)獠煌ň徒粯?開(kāi)拓商失約拒補(bǔ)償

開(kāi)拓商:珠海中國(guó)航空公司通用房土地資產(chǎn)開(kāi)拓有限公司

上榜來(lái)由:未通燃?xì)庀冉粯?/p>

>>投訴實(shí)質(zhì)

黃教師引見(jiàn),本人在2018年7月簽署了中國(guó)航空公司花圃房產(chǎn)的《商品房交易公約(預(yù)售)》,開(kāi)拓商為珠海中國(guó)航空公司通用房土地資產(chǎn)開(kāi)拓有限公司。2019年6月20日,黃教師收到了中國(guó)航空公司公司寄來(lái)的《衡宇入伙報(bào)告書(shū)》。6月29日,他對(duì)衡宇舉行驗(yàn)收,并在《收樓看法書(shū)》上出面,“其時(shí)創(chuàng)造屋子生存一系列破壞、排水不暢、抹灰差等品質(zhì)題目,所以在證明題目后,在《收樓看法書(shū)》上簽名了”。黃教師表白,收樓時(shí),本人不領(lǐng)會(huì)樓盤(pán)其時(shí)沒(méi)有實(shí)行完畢存案。然而收樓后,黃教師創(chuàng)造,本人的屋子沒(méi)轍開(kāi)明燃?xì)??！皰祀娫?huà)給燃?xì)夤咀稍?xún),對(duì)方說(shuō)不許開(kāi)明”,對(duì)此,黃教師和其余業(yè)主感觸格外迷惑,“燃?xì)馕赐词菦](méi)到達(dá)托付前提,何以中國(guó)航空公司公司要讓咱們收樓?”直到2019年9月11日,中國(guó)航空公司花圃財(cái)產(chǎn)效勞重心發(fā)出《對(duì)于中國(guó)航空公司花圃二期開(kāi)明彈道自然氣的溫暖提醒》,此時(shí),黃教師地方樓棟才可提交燃?xì)忾_(kāi)戶(hù)材料,請(qǐng)求開(kāi)明燃?xì)?。黃教師等業(yè)主置疑,《商品房交易公約(預(yù)售)》第九條“商品房托付前提”中商定,該商品房托付時(shí)該當(dāng)適合:4.燃?xì)?托付時(shí)實(shí)行室內(nèi)燃呼吸道道的敷設(shè),并與都會(huì)燃呼吸道網(wǎng)貫穿,保護(hù)燃?xì)夤┙o……其余,公約中商定的交樓功夫?yàn)?019年6月30日。業(yè)主覺(jué)得,按照公約商定,燃?xì)馕撮_(kāi)明前都沒(méi)到達(dá)交樓前提,并且開(kāi)拓商中國(guó)航空公司公司蓄意隱蔽燃?xì)馕撮_(kāi)明的究竟交樓,仍舊失約了,該當(dāng)依照公約商定的每天極端之三的規(guī)范給予補(bǔ)償。對(duì)此,開(kāi)拓商表白中斷。

>>南都跟進(jìn)

業(yè)主對(duì)開(kāi)拓商提告狀訟,最后人民法院裁決,認(rèn)定燃?xì)馕赐ú辉S視作滿(mǎn)意托付前提,開(kāi)拓商中國(guó)航空公司公司對(duì)業(yè)主做出過(guò)期補(bǔ)償。本年11月尾,珠海中級(jí)人民法院對(duì)關(guān)系案子舉行了二審裁決,也扶助了業(yè)主贏得補(bǔ)償?shù)囊蟆?/p>

融創(chuàng)云水觀璟花圃

荒謬學(xué)區(qū)傳播被罰25萬(wàn)

開(kāi)拓商:珠海市昌榮房土地資產(chǎn)開(kāi)拓有限公司

開(kāi)拓商為了采購(gòu)“融創(chuàng)云水觀璟花圃”的商品房,在該名目出賣(mài)功夫,為提高出賣(mài)功績(jī),珠海市昌榮房土地資產(chǎn)開(kāi)拓有限公司融創(chuàng)云水觀璟花圃項(xiàng)手段出賣(mài)交易員在售樓處當(dāng)場(chǎng)引見(jiàn)進(jìn)程中復(fù)述傳播該名目自行建造配系學(xué)區(qū)為井岸第一小學(xué)(省第一小學(xué)、第一小學(xué)),并經(jīng)過(guò)微信談天向關(guān)系業(yè)主承諾學(xué)區(qū)是井岸第一小學(xué)(省第一小學(xué)、第一小學(xué))。直至2021年4月30日珠海市斗門(mén)區(qū)培養(yǎng)局公布《2021年斗門(mén)區(qū)中型小型學(xué)招生范疇》止,該公布精確“融創(chuàng)云水觀璟花圃”配系小學(xué)學(xué)區(qū)為春風(fēng)小學(xué),且該名目在2019年1月1日至2021年4月29日功夫,珠海市斗門(mén)區(qū)培養(yǎng)局未精確“融創(chuàng)云水觀璟花圃”小區(qū)的學(xué)區(qū)歸屬,與珠海市昌榮房土地資產(chǎn)開(kāi)拓有限公司前期傳播的書(shū)院不普遍。在出賣(mài)“融創(chuàng)云水觀璟花圃”的商品房功夫,傳播的材料超過(guò)運(yùn)用“舉步省第一小學(xué)/四中”,及“香港人港區(qū)攻略”的部分賬號(hào)在無(wú)籽西瓜視頻網(wǎng)站頒布“融創(chuàng)云水觀璟花圃”的傳播視頻,其職工置業(yè)參謀謝旭輝控制解說(shuō)員,并在傳播視頻中報(bào)告該名目有斗門(mén)四中庸井岸第一小學(xué)的學(xué)區(qū),和其公司交易員在售樓處當(dāng)場(chǎng)引見(jiàn)進(jìn)程中復(fù)述傳播“融創(chuàng)云水觀璟花圃”配系學(xué)區(qū)為井岸第一小學(xué)(省第一小學(xué)、第一小學(xué))和經(jīng)過(guò)交易員部分微信談天向關(guān)系業(yè)主承諾學(xué)區(qū)是井岸第一小學(xué)(省第一小學(xué)、第一小學(xué))的傳播動(dòng)作,足以形成荒謬或引人曲解的貿(mào)易傳播不法動(dòng)作。

>>南都跟進(jìn)

珠海市斗門(mén)區(qū)商場(chǎng)監(jiān)視處置局表白,開(kāi)拓商以違犯《中華群眾民主國(guó)反不得宜比賽法》第八條第一款“籌備者不得對(duì)其商品的本能、功效、品質(zhì)、出賣(mài)情景、用戶(hù)評(píng)介、曾獲光榮等作荒謬大概引人曲解的貿(mào)易傳播,捉弄、誤導(dǎo)耗費(fèi)者”的規(guī)則。對(duì)其做出罰款25萬(wàn)元的處置。

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