專題

交房收樓當(dāng)天就不妨領(lǐng)到不浮財權(quán)證。10月27日上晝，珠海市金灣區(qū)碧桂園·宣發(fā)濱海天涯成功實行“交房即發(fā)證”，首批16位業(yè)主在當(dāng)場享遭到“當(dāng)天收樓、當(dāng)天領(lǐng)證”的零時差便當(dāng)。據(jù)悉，這也是金灣區(qū)首個實行該形式的房土地資產(chǎn)名目。珠海市不浮財備案重心副主任劉衛(wèi)東當(dāng)場表白，“交房即發(fā)證”是優(yōu)化營商情況、提高處事大眾合意度的要害辦法。要實行這一功效，不只須要不浮財備案重心和稅務(wù)部分的融合聯(lián)合浮動，也須要開拓商高規(guī)范實行稅費交納、保質(zhì)量保證量實行名目樹立。

金灣首個樓盤“交房即發(fā)證”

“太簡單了，這周我就去處置落戶事件。”加入完“交房即發(fā)證”典禮，一位業(yè)主激動地說。據(jù)悉，此次進行典禮的名目系由碧桂園和宣發(fā)共通制造的巨型住房區(qū)，是金灣區(qū)首個實行“交房即發(fā)證”的房土地資產(chǎn)名目。

典禮當(dāng)場，劉衛(wèi)東引見，“交房即發(fā)證”是深入“放管服”變革的要害辦法，是堅固促成“我為大眾辦實事”試驗震動的要害抓手。經(jīng)過住宅城市和鄉(xiāng)村樹立、天然資源、稅務(wù)、不浮財備案等部分的融合聯(lián)合浮動，讓購房人在收房的同聲即可領(lǐng)證。

金灣區(qū)稅務(wù)局中國共產(chǎn)黨的委員會布告、局長林銳表白，往常，從衡宇托付到稅費交納，再到處置房產(chǎn)證，所有過程波及部分多、所需材料雜、處事功夫長。“交房即發(fā)證”這一新形式一是舉行過程集成，將各步驟間的處置功夫收縮至最短；二是深入“互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)＋不浮財備案”，充溢運用互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)、大數(shù)據(jù)、人臉辨別、在線付出等本領(lǐng)精簡申請辦理資料，簡化辦理公證事務(wù)手續(xù)，縮小征稅人跑動度數(shù)。此后，購房者在收到收房報告后，只有在大哥大上經(jīng)過“粵稅通”微信小步調(diào)結(jié)清稅款、備有材料，即可在收房時同步處置、聆取不浮財權(quán)文憑，無需再跑辦稅效勞廳，真實為征稅人“減輕學(xué)生過重課業(yè)負擔(dān)”。

據(jù)悉，往常購房者購房后，依照公約商定常常要在交房后1年本領(lǐng)處置不浮財權(quán)文憑，給購房者落戶、后代入學(xué)、資本周轉(zhuǎn)等上面帶來極大未便?！敖环考窗l(fā)證”不只簡化了業(yè)主的辦理公證事務(wù)手續(xù)，也便于業(yè)主持理與房產(chǎn)關(guān)系事件，靈驗保護產(chǎn)權(quán)人的正當(dāng)權(quán)力，提高了企業(yè)和大眾的快樂感、贏得感、安定感。

開拓商：赤膽忠心效勞業(yè)主

交房，從來被視為對開拓商的“期考”。稍不稱心，交房功夫也許就會形成業(yè)主最鬧心的功夫。據(jù)領(lǐng)會，要實行“交房即發(fā)證”，開拓商需共同實行房產(chǎn)部分的房產(chǎn)曬圖及買賣核驗、籌備資源部分的房產(chǎn)初次備案等前期籌備處事。惟有這幾項做完，業(yè)主本領(lǐng)享遭到“交房即發(fā)證”的便當(dāng)。并且，因為此項策略暫時非強迫性辦法，是否成功促成，還需開拓商、房產(chǎn)部分和籌備資源部分的聯(lián)合浮動共同。

“交房即發(fā)證”，更是對開拓商、動工方、樹立方各個步驟的檢查，須要開拓商有充滿的勢力背書。不妨處置產(chǎn)權(quán)證，表示著背地的樹立手續(xù)要提早實行，表示著項手段完畢資料必需備有，表示著屋子到達了實足意旨上的正當(dāng)合規(guī)。從這一點來看，有數(shù)氣率先落實“交房即發(fā)證”新政的樓盤，明顯對本人的品德與口碑有著一致的決心。

對此，碧桂園江中地區(qū)珠海片區(qū)實行總裁王新榮也表白，為了實行項手段“交房即發(fā)證”，碧桂園傾瀉了洪量精神，在名目樹立中，主動與住建、天然資源、稅務(wù)、不浮財備案重心等多個部分勾通對接，最后濱海天涯名目實行高品質(zhì)竣工，成功經(jīng)過完畢存案驗收。

據(jù)悉，濱海天涯名目是宇航新城片區(qū)首批安裝式興辦演示名目。不只如許，濱海天涯沿用了碧桂園嶄新創(chuàng)造本領(lǐng)成套工法，應(yīng)用囊括黏附式爬架、鋁合金沙盤、全現(xiàn)澆混凝土外墻、高精度大地、樓層截水體例、預(yù)制墻板、預(yù)制PC構(gòu)件、PVC墻紙、全交叉動工等多項中心工藝。從基礎(chǔ)上處置了屋子空鼓、開裂、滲水等興辦行業(yè)的弊端，為業(yè)主供給高品質(zhì)的興辦品德寓所。

“交房、領(lǐng)證不過咱們效勞的發(fā)端?！蓖跣聵s表白，下一步，碧桂園將在社區(qū)財產(chǎn)效勞上面傾力為業(yè)主做好效勞，進一步制造業(yè)主們在珠海的“五星級”生存。

文/朱鵬景

制版：李思萌 王娟娟 劉蔡林

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